根据搜索结果，2021年不建议随便购买以下几类房子：

1. 小户型商用公寓楼：

生活成本高：电费是普通住宅的两倍，物业费高。

无法落户和学区：40年产权，孩子无法上学。

安全隐患：混居办公人员复杂，不通燃气，只适合年轻人。

2. 商住一体房：

噪音污染：临街噪音大，白天不敢开窗，晚上睡不着觉。

空气污染：小吃油烟和酒吧二手烟，窗户关死也无效。

3. 老破大：

设施老化：天花板漏水，下水道反味，地面车位紧张。

管理混乱：设施质量差，老旧难以维修。

4. 超高层住宅：

公摊面积大：公摊35%，实际使用面积小。

电梯等待时间长：早高峰电梯等待超过5分钟。

升值空间小：时间越久越破旧。

5. 法拍房：

风险多：原房主可能赖着不走，需2年诉讼周期。

欠费黑洞：物业费、水电费和滞纳金高。

产权问题：抵押未解除，无法拿到房产证。

6. 回迁房：

质量堪忧：人员复杂，设施质量差，管理混乱。

7. 装修瑕疵严重的二手房：

影响美观和安全：装修瑕疵严重，可能影响房子的安全性。

8. 朝向不好的二手房：

影响采光和通风：朝向不好，影响房子的采光和通风。

9. 房龄过长的二手房：

影响使用寿命和安全：房龄过长，影响房子的使用寿命和安全性。

10. 楼层较高的房子：

供水和电梯故障：超过26层的房子，供水和电梯容易出故障。

管理复杂：物业费高，公共设施多，管理复杂。

11. 正在施工的房子：

延期交房或烂尾：施工问题多，容易延期交房或烂尾。

12. 小产权房：

不受法律保护：没有土地使用证和预售许可证，无法办理房产证。

13. 不正规楼盘：

五证不全：房产证办不下来，存在法律风险。

14. 产权不清晰的房子：

存在法律纠纷：可能存在法律纠纷。

15. 位于工业区或污染严重区域的房子：

影响居住环境：影响居住环境和健康。

16. 结构安全问题的房子：

存在安全隐患：如存在裂缝、沉降等。

17. 过于老旧的房屋：

需要大量维修费用：可能需要大量维修费用。

18. 远离市中心、交通不便的地区：

生活不便：交通不便，生活配套设施不完善。

19. 靠近高架桥的房子：

噪音和废气污染：高架桥上的噪音和废气污染会影响居住体验。

20. 楼层较高的房子：

供水和电梯故障：超过15层的房子，供水和电梯容易出故障。

以上是2021年不建议随便购买的几种房子类型，希望对您有所帮助。哎哟，亲爱的朋友们，2021年已经过去大半了，是不是觉得买房这个话题又悄悄地爬上了心头？别急，今天咱们就来聊聊2021年买房那些事儿，特别是那些不建议你随便买的房子类型。听好了，这4类房子，可别轻易下手哦！

1. 靠马路边的房子：尘土飞扬，噪音不断

还记得小时候，妈妈总是说：“别靠近马路，灰尘大，不卫生。”这话说得一点都没错。2021年，如果你打算买房，可千万别被马路边的房子吸引。为什么？

灰尘多：马路边车水马龙，尘土飞扬，尤其是夏天，不开窗家里闷热，开窗又怕尘土飘进来，家里卫生环境堪忧。

灯光多：晚上，远光灯、近光灯闪烁不停，不仅影响睡眠，还可能对眼睛造成伤害。

噪音大：白天车来车往，晚上鸣笛声不断，尤其是有老人、孩子的情况下，严重影响生活质量。

所以，2021年买房，远离马路边的房子，给自己一个安静舒适的家。

2. 商铺密集区：油烟、噪音、卫生问题

靠近马路的房子，一楼往往被开发商做成商铺。虽然这样方便了居民生活，但同时也带来了一些问题。

油烟污染：火锅店、烧烤店等商铺的油烟，会影响到周围居民的生活环境。

噪音污染：商铺的生意兴隆，意味着噪音也会增多，影响居民休息。

卫生问题：商铺密集，卫生状况难以保证，容易滋生细菌和害虫。

所以，2021年买房，尽量避开商铺密集区，给自己一个干净整洁的生活环境。

3. 远离城市边缘的房子：配套设施不完善

有些朋友为了追求低价，会选择城市边缘的房子。但你要知道，这样的房子往往存在以下问题。

配套设施不完善：医院、学校、商场等配套设施不齐全，生活不便。

交通不便：距离市中心较远，出行不便，尤其是上下班高峰期。

安全隐患：城市边缘地区治安状况可能不如市中心。

所以，2021年买房，尽量选择配套设施完善的区域，给自己一个便利舒适的生活环境。

4. 低楼层房子：视野受限，噪音污染

有些朋友觉得低楼层房子价格便宜，其实这样的房子也有不少缺点。

视野受限：低楼层房子视野受限，无法欣赏到城市美景。

噪音污染：低楼层更容易受到来自街道的噪音污染，影响休息。

采光不足：低楼层房子采光不足，室内环境阴冷潮湿。

所以，2021年买房，尽量选择中高楼层，给自己一个明亮舒适的居住环境。

亲爱的朋友们，2021年买房，一定要擦亮眼睛，避开这4类房子。希望我的建议能帮到你，让你买到心仪的房子，开启幸福生活！